Раздел имуществаСемейное право

Как составить соглашение о разделе имущества супругов?

Заключить соглашение о разделе имущества супругов можно только с обоюдного согласия. Такой документ спасает пару от долгого судебного разбирательства, когда дележ происходит в таком порядке. Да и раздел нажитого можно проводить так, как это устроит и одну, и вторую стороны, и необязательно разделять его на равные части.

Когда можно составлять соглашение о разделе собственности?

соглашение о разделе имущества супругов

Составить и подписать документ о том, как будет делиться имущество супругов при разводе можно в таких случаях:

  1. Если заключается документ в процессе брака, тогда делится имущество, которое уже находится в собственности. Это соглашение не распространяется на то имущество, которое супруги приобретут после его заключения. Чтобы разделить то, что будет приобретаться впоследствии, необходимо будет составлять снова соглашение или довольствоваться тем, что уже разделено.
  2. Можно составлять такой документ и на момент процедуры развода. Не хотите выносить это дело на судебное разбирательство, тогда обе стороны должны согласиться на мирное урегулирование.
  3. Также есть возможность мирно разделить нажитое в браке и после развода. Только помните, что для подачи иска или мирного дележа после расторжения брака стороны имеют только 3 года.

Мирное соглашение или суд?

Мирное разделение нажитого имущества, дает возможность сторонам в очень короткий период получить определенность. Для составления такого договора и его заверения необходимо несколько дней.

А вот после того, как исковое заявление о разделе имущества подается в суд, вы потратите от нескольких месяцев до нескольких лет.

То есть, составляя мирное соглашение о разделе имущества супругов, обе стороны экономят свое время, а также деньги. Ведь на заседания необходимо постоянно отпрашиваться с работы, да и следует помнить о госпошлине и судебных издержках, которые придется оплачивать.

Какое имущество можно включить в соглашение, а какое нет, вид документа?

На первый взгляд, вопрос несложный и ответить на него вроде бы легко. Но вот как только дело доходит до составления документа, сразу стороны заходят в тупик.

Все дело в том, что список, который супруги будут включать в этот документ, необходимо определить самостоятельно.

Некоторые включат в такой перечень все – начиная от квартиры и машины, и заканчивая кастрюлями, тарелками, ложками, но в этом случае документ получится внушительным.

Другим же достаточно определить порядок раздела дома или квартиры, дачи и машины, все остальное они делят по своему усмотрению, не внося в список.

В любом случае мирный дележ лучше, чем исковое заявление о разделе имущества, предполагающее долгую «войну» не только за недвижимость, но и за тарелки, кастрюли.

Но, при описании всего нажитого в браке, нужна конкретика и точность:

  • указывайте наименование;
  • не забудьте написать, какая это модель либо марка (если есть);
  • опишите цвет и размер;
  • укажите особенности;
  • необходимо адрес, по которому располагается жилое помещение и регистрационный номер для автотранспортного средства;
  • регистрирующий документ;
  • также нужно указать и примерную рыночную цену.
Внимание! Если жилое помещение находится в ипотечном кредитовании, тогда это обязательно нужно указать. Также необходима информация о том, кто становится владельцем квартиры и кто будет выплачивать за нее остаточную сумму долга.

Соглашение может иметь 2 вида:

  1. о разделе собственности – это раздел любого, даже самого мелкого имущества;
  2. о предоставлении долей – порядок дележа чего-то, обычно это: жилое помещение, бизнес, машина, дача.

Но, следует учитывать, что есть и то, что делить нельзя. Это вещи, относящиеся к индивидуальному пользованию – белье, косметика, средства гигиены, а также интеллектуальный труд, вернее его продукт.

Помимо этого, нельзя разделить имущество, находящееся в единоличном использовании. То есть, это то, что супруги приобрели еще до брака, вступили в наследство или поучили в дарение.

Что если был заключен брачный договор?

соглашение о разделе имущества супругов

Сегодня есть два способа определить раздел собственности если супруги в будущем будут разводиться – это брачный договор и соглашение о разделе имущества.

Казалось бы, принцип один и тот же – мирно урегулировать раздел собственности, но эти документы отличаются между собой. В чем же разница?

Брачный контракт может подписываться до заключения брака (его действие начинается с момента регистрации союза) или во время совместного проживания супругов.

Соглашение о разделе имущества супругов заключается во время брака, в период развода или после него.

Внимание! Брачный договор нельзя подписывать после развода, а соглашение – до регистрации брака.

Какой же документ лучше зарегистрировать? Если супруги доверяют друг другу, между ними полное взаимопонимание, тогда лучше заключить мирное соглашение.

Но, если стороны хотят четко понимать, что им останется после развода, тогда следует заключить брачный контракт.

Нужно ли заверять соглашение у нотариуса, стоимость?

Еще совсем недавно соглашение о разделе общего имущества супругов не нужно было заверять у нотариуса. На сегодняшний день Семейный кодекс России новой редакции, а именно ст. 38 п. 2 СК РФ устанавливает, что документ о мирном разделе собственности супругами необходимо нотариально удостоверять.

Зачем же необходимо нотариальное заверение? Суть в том, что нотариус проверяет составленное соглашение по законодательным нормам, супругов на дееспособность и только потом стороны ставят свои подписи в присутствии специалиста.

Нотариальное удостоверение подтверждается специальной надписью на таком документе, а затем внесения его в реестр.

Важно! Если супруги собираются посетить нотариуса, следует сразу же составить Соглашение в 3 экземплярах. По одному документу остается у каждого супруга, а третий – у нотариуса.

Стоит отметить, что специалист по юридическим вопросам бесплатно работать не будет. Супругам также придется оплатить госпошлину, но в каждом конкретном случае сумма будет своя.

Размер госпошлины исходит из того, в какую сумму оценено имущество, указанное в документе.

Как правильно составить соглашение о разделе имущества?

соглашение о разделе имущества супругов

Нотариус может иметь уже готовые бланки, вам останется только заполнить их.

Но, помните, в обязательном порядке соглашение о разделе общего имущества супругов должно включать такие пункты:

  • паспортные данные обеих сторон;
  • семейное положение – супруги находятся еще в браке или уже разведены;
  • какая цель (в данном случае – это юридическое определение дальнейшей судьбы нажитого имущества);
  • расписываем, что получает каждый супруг после того, как будет расторжение брака – здесь нужна конкретика;
  • где и в какой день заключался этот договор;
  • определить дату, когда соглашение вступит в законную силу;
  • обязательно договор подписывается.
Важно! Если соглашение занимает несколько листов, то все они должны быть подписаны и прошиты. Это необходимо, чтобы избежать утери какого-либо листочка, случайной или спланированной.

Можно ли оспорить соглашение?

Даже если соглашение уже было подписано и нотариально заверено, каждая сторона имеет право вносить или изменять пункты договора, а то и вовсе добиться его расторжения. Но лучше ели стороны будут к этому готовы и сядут за стол переговоров в поисках компромисса.

Если стороны смогут договориться о том, как заново разделить имущество супругов при разводе, тогда у них есть 2 способа решения проблемы:

  • просто скорректировать либо дополнить уже существующее соглашение;
  • расторгнуть составленный раньше документ и подписать новый.

А вот если разногласия настолько велики, что их невозможно решить мирно, тогда придется идти в суд.

Сторона, которая хочет оспорить документ, в котором отмечено, как делится имущество супругов при разводе, направляет иск. Именно в судебном заседании будет установлено о том, можно ли признать соглашение недействительным или нет.

Чтобы признать документ недействительным, есть законные основания – это:

  • соглашение не соответствует законодательным нормам;
  • документ не зарегистрирован в Росреестре;
  • в соглашении недостает хотя бы одной страницы;
  • кто-то из сторон является недееспособным;
  • интересы одного из супругов ущемлены или нарушены;
  • договор составлен так, что одна из сторон попадает в неприятное или неблагоприятное положение;
  • делимое имущество описано размыто и без конкретики;
  • один из супругов документ просто не подписал;
  • составлено соглашение неправильно;
  • если при составлении договора были применены насильственные действия, угрозы к кому-то из супругов;
  • нарушаются или ограничиваются права детей, не достигших совершеннолетия.

Грамотный юрист найдет еще много способов и нюансов, с помощь которых можно оспорить соглашение о разделе общего имущества супругов.

Если такой договор был заключен соответственно по законодательным нормам, тогда стороны уверены, что их имущество поделено честно.

Метки

Статьи по теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Спасибо!

Теперь редакторы в курсе.