Платят ли налог на землю пенсионеры, какие льготы положены в 2024 году, как оформить
Нормативные акты РФ предусматривают, обязанность каждого человека, у которого имеется в собственности участок земли, обязанность оплачивать земельный налог, который рассчитывается по кадастровой стоимости. Пенсионеры при выходе на пенсию получают доходы меньше, чем если б они работали, и государство приходит им на помощь. Рассмотрим, платят ли установленный налог на землю пенсионеры.
Содержание
Общие сведения о земельном налоге для пенсионеров:
Обязанность по уплате земельного устанавливается НК РФ, который определяет общие вопросы.
Однако, земельный налог является местным налогом, то есть он поступает в бюджет конкретного муниципалитета, поэтому ставку налога, порядок уплаты, отчетность определяется нормативными актами конкретного муниципалитета.
Он рассчитывается исходя из стоимости земельного участка, находящегося в собственности у физлица. Налог рассчитывается не только с земельного участка, на котором стоит дом, но и с участков в садоводческих товариществах (снт).
В отношении участка под гаражом налог уплачивается, если он принадлежит пенсионеру, то есть эта земля выкуплена у государства либо гаражного товарищества.
Как происходила оплата ранее?
Законодательство по земельному налогу предусматривала, что обязанность по уплате налога пенсионерами существовала до 2018 года. Освобождение устанавливалась в отношении только отдельных категорий лиц, вышедших на пенсию.
К ним относились категории ветеранов ВОВ, участников БД, герои СССР и России, лица, имеющие инвалидность 1 и 2 группы, инвалиды детства, пострадавшие от радиационного облучения и т.д.
Местный власти с учетом имеющихся у них возможностей могли расширять на своем уровне категорию льготников пенсионеров. Порой они освобождались от уплаты налога, если являлись неработающими, или для них действовала льготная ставка налога, например, 50%.
Порядок уплаты налога в разных муниципалитетах для пенсионеров различался, то есть в некоторых для пенсионеров льготы существовали, а в некоторых – нет.
Изменения в 2024 году
В конце 2017 года были внесены изменения в федеральное законодательство по земельному налогу. Согласно, которым льгота для пенсионеров по уплате земельного налога предусматривается на уровне России и действует на территории всей страны.
Новые нормы предусматривают право пенсионера воспользоваться вычетом по земельному налогу в отношении одного участка размером 6 соток. По своей сути, это означает, что если пенсионер владеет только одним земельным участков 6 соток, то он освобождается от уплаты земельного налога.
Если размер участка превышает 6 соток, то из кадастровой стоимости вычитается определенная расчетным путем стоимость 6 соток, и с полученного результата происходит исчисление земельного налога.
Кроме этого, в отношении земельного налога могут нормами местного законодательства предусматриваться также льготы для лиц пенсионного возраста. Они действуют только в границах конкретного муниципалитета.
Также важно учитывать, что льгота по земельному налогу носит заявительный характер. То есть, чтобы воспользоваться ею, нужно подать в ИФНС соответствующее заявление.
Виды льготы по налогу на землю для пенсионеров в 2024 году:
Органы местного самоуправления могут принимать законодательные акты, которые могут предусматривать льготы пенсионерам по земельному налогу.
Рассмотрим, платят ли налог на землю пенсионеры. Льготы могут предоставляться в следующем виде:
Освобождение от налога
Законодательство муниципалитета может предусматривать возможность освобождения пенсионера от уплаты земельного налога, если участок больше установленных 6 соток, но данное лицо является неработающим, и земельный участок используется не для коммерческих целей.
Кроме этого, может предусматриваться освобождение от земельного налога в определенной сумме. Например, пенсионер может не платить земельный налог, если его сумма не превышает 10000 рублей.
Какое именно освобождения применяется в муниципалитете решают только местные власти. Чтобы узнать об имеющихся льготах нужно обратиться в ИФНС по месту нахождения земельного налога.
Уменьшенная ставка
На уровне муниципалитета может предусматривать предоставление льготы по земельному налогу в виде снижения ставки для пенсионеров.
Обычно уменьшение ставки земельного налога может быть установлено от 10 до 50 %.
Федеральные и региональные льготы
Льготы по земельному налогу существуют региональные и муниципальные.
Различие между ними заключается в том, что первые принимаются на уровне законодательства России и действуют одинаково на всей ее территории.
Местные льготы предусматриваются законами местных органов власти (городов, районов, округов и т.д.). Их действие распространяется только в отношении пенсионеров, которые владеют земельным участком, располагающимся на данной местности. К примеру, в Московской области стою ставку устанавливает каждый муниципалитет.
Кто из пенсионеров может рассчитывать на льготу по земельному налогу?
Законодательство предусматривает, что льгота по земельному налогу на уровне федерации предоставляется лицам, достигшим 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин, которые получили право на пенсию. То есть всем пенсионерам.
Налоговая льгота пенсионерам по земельному участку на земельный налог предоставляется, если он является собственником данного земельного участка.
На уровне муниципалитета существуют дополнительные льготы. Как правило, для них предусматривают определенные условия. Ими пенсионер может воспользоваться, если соответствует установленным условиям. Например, учитывается факт наличия трудового договора, уровень получаемого дохода и т.д.
Как рассчитывается размер обязательного платежа?
Какие данные используются?
При расчете земельного налога используются следующие показатели:
- Кадастровая стоимость по данному земельному участку на 1 января текущего года;
- Доля собственности в земельном участке;
- Установленная ставка налога на землю;
- Коэффициент владения.
Доля собственности определяется в виде дроби, показывающей какой часть данного земельного участка владеет пенсионер.
Коэффициент владения используется в том случае, если пенсионер владеет данным участком не полный год и отражает количество месяцев владения в указанном году.
Пример расчета
Произведен расчет налога. Пенсионер Иванов владеет земельным участком стоимостью 2560000 рублей. Участок полностью в его собственности, владеет он им весь год.
Ставка налога установлена как 0,3%.
В этом случае, размер налога будет равен: 2560000 х 1 х 0,3% х 1 = 7680 рублей.
Как воспользоваться льготами пенсионеру?
Подготовка документов
Для оформления льгота на земельный налог для пенсионеров в 2020 году необходимо подготовить пакет документов:
- Паспорт для подтверждения личности пенсионера;
- Документ, подтверждающий право на льготу (пенсионное удостоверение и т. д.);
- Документ, подтверждающий право владения данным земельным участком (с 2016 года в качестве такого подтверждения может выступать только выписка из ЕГРН).
Заполнение налоговой декларации
Физические лица не производят заполнение налоговой декларации по земельному налогу — ФНС самостоятельно производит расчет налога и высылает квитанцию на его оплату. Поэтому, заполнять декларацию от пенсионера не требуется.
Подача документации:
Лично
Документы на получение льготы можно доставить в налоговый орган лично и передать в руки инспектору. Плюсом данного способа является то, что инспектор может сразу проверить правильность заполнения и наличие необходимых подтверждающих документов, и указать на допущенные ошибки.
Если какие-либо бланки предоставляются в виде ксерокопий, то необходимо при себе иметь оригиналы для сличения. После проведения данной процедуры оригиналы возвращаются пенсионеру.
Сдать заявление может также доверенное лицо пенсионера. Тогда на него необходимо оформить нотариальную доверенность.
В электронном виде
Наиболее простым способом является подача документов в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика. Но чтобы в него был доступ, необходимо иметь подтвержденную запись на портале «Госуслуги», либо получить данные для входа в кабинет непосредственно в налоговом органе.
Через личный кабинет можно произвести заполнение заявления на льготу, а также прикрепить к документу все отсканированные подтверждающие бланки.
Срок рассмотрения заявки
При использовании льготы по земельному налогу важно, чтобы данное заявление было подано до определенного срока — в данном случае, это 1 ноября текущего года. Если пенсионер уложился в указанный период, то его документ будет рассмотрен и льгота применена.
В случае, если срок подачи заявления не был соблюден, то налоговый орган самостоятельно применяет льготу к тому земельному участку, по какому рассчитан самый большой налог.
Способы и сроки выплат
C 2019 года для всех имущественных налог был определен единый день выплат — до 1 декабря. По закону, если погашение налога не происходит до указанной даты, то на должника начинают начисляться штрафы и пени. Но с физических лиц штраф за уплату не взыскивается.
Оплату налога можно осуществить электронно или наличными деньгами через отделение банка.
При платеже в банке на руках должна быть квитанция, которую необходимо предъявить оператору для совершения платежа.
Если оплата будет производиться электронными деньгами или с банковской карты, то необходимо использовать специальный сервис https://service.nalog.ru/prepay.do.
Там необходимо указать сведения о себе, вид и назначение платежа, а также его сумму, после чего станет доступной оплата налога безналично. Здесь же можно скачать квитанцию, чтобы ее распечатать и оплатить через отделение банка.
Читайте далее:
